Agervej 37, 3550 Slangerup — Rækkehus · 79 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 134 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².2.278.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,25 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 838.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg838.680 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	30 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Agervej 53 3550 Slangerup	87 m²	98 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	81 m	06-07-2026	2.380.000 kr.	36.061 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	81 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	117 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	747 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	499 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	600 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	752 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu