Enevej 2

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.148 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 10.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,42 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg: 880.559 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg880.559 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	118 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	237 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	466 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	601 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	285 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	516 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	821 m	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	130 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	522 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	551 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu