Lundevej 32, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 173 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 173 m².1.299.922 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.525.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 676.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg676.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	42 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	447 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	426 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	369 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	585 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	421 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	802 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	388 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	295 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	303 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu