Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 25B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.311 kr/m².3.382.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,96 pct. siden jun. 1998
546k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.079.000 kr.I dag · vores estimat3.473.939 kr.Markedet · 1992546.140 kr.Markedet · 1993641.922 kr.Markedet · 1994657.775 kr.Markedet · 1995572.617 kr.Markedet · 1996782.026 kr.Markedet · 1997719.195 kr.Markedet · 1998907.190 kr.Markedet · 19991.050.863 kr.Markedet · 20001.051.942 kr.Markedet · 20011.210.223 kr.Markedet · 2002977.657 kr.Markedet · 20031.124.982 kr.Markedet · 20041.516.327 kr.Markedet · 20051.510.849 kr.Markedet · 20062.075.000 kr.Markedet · 20072.243.490 kr.Markedet · 20081.383.361 kr.Markedet · 20092.057.238 kr.Markedet · 20101.561.313 kr.Markedet · 20111.523.465 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 20131.765.410 kr.Markedet · 20141.702.662 kr.Markedet · 20151.781.014 kr.Markedet · 20162.021.797 kr.Markedet · 20172.129.946 kr.Markedet · 20182.179.995 kr.Markedet · 20191.883.187 kr.Markedet · 20201.934.979 kr.Markedet · 20212.393.471 kr.Markedet · 20222.690.362 kr.Markedet · 20232.407.747 kr.Markedet · 20242.609.603 kr.Markedet · 20252.953.638 kr.Markedet · 20262.844.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.079.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²5 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²514 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²555 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²254 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Krogvad 9
3520 Farum		74 m²70 m14-12-20253.375.000 kr.45.608 kr./m²
Krogvad 13
3520 Farum		74 m²72 m19-03-20242.870.000 kr.38.784 kr./m²
Krogvad 10
3520 Farum		74 m²76 m08-05-20263.600.000 kr.48.649 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²468 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²342 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²316 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden