Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 125 m² · bygget 1998
Villa på 125 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J | 148 m² | 25 m | 14-02-2024 | 5.698.000 kr. | 38.500 kr./m² |
| Råhøjtoften 36, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 82 m | 23-01-2024 | 5.625.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Råhøjtoften 2, Stavtrup 8260 Viby J | 171 m² | 115 m | 04-02-2025 | 6.200.000 kr. | 36.257 kr./m² |
| Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J | 217 m² | 207 m | 18-01-2024 | 6.800.000 kr. | 31.336 kr./m² |
| Råhøjen 4, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 230 m | 18-12-2023 | 4.500.000 kr. | 34.615 kr./m² |
| Råhøjen 9, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 301 m | 08-04-2025 | 4.450.000 kr. | 37.083 kr./m² |
| Råhøjvænget 38, Stavtrup 8260 Viby J | 132 m² | 410 m | 05-11-2025 | 4.998.000 kr. | 37.864 kr./m² |
| Rugbjergvej 114, Stavtrup 8260 Viby J | 121 m² | 664 m | 08-10-2024 | 5.225.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Rugbjergvej 123, Stavtrup 8260 Viby J | 129 m² | 720 m | 13-08-2025 | 5.498.000 kr. | 42.620 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 1,0 km | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk129 m² 3 vær. 20165.198.000 kr.40.295 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk234 m² 6 vær. 18706.350.000 kr.27.137 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk253 m² 6 vær. 18678.998.000 kr.35.565 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgCRugbjergvej 116, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 5 vær. 19725.595.000 kr.40.252 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,4 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBSøskrænten 46, Stavtrup8260 Viby J · 1,4 km væk69 m² 2 vær. 19912.695.000 kr.39.058 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,8 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,9 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,9 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic