Konkel 8

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.967 kr/m².1.856.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.071.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,13 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 226.067 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, andet226.067 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	136 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	187 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	708 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	863 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	893 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	839 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	673 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	854 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	527 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	706 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu