Lillysvej 3, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².1.833.550 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,39 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
1993Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	263 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	266 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	403 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	257 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	426 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	607 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	492 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	609 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	96 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	972 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu