Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kildemosevej 44

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.172 kr/m².6.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.912.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,27 pct. siden maj 1998
850k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 1998850.000 kr.I dag · vores estimat6.912.756 kr.Markedet · 1992982.468 kr.Markedet · 19931.103.014 kr.Markedet · 19941.289.082 kr.Markedet · 19951.549.541 kr.Markedet · 19961.265.009 kr.Markedet · 19971.532.527 kr.Markedet · 19981.648.186 kr.Markedet · 19991.860.318 kr.Markedet · 20001.698.866 kr.Markedet · 20012.242.047 kr.Markedet · 20022.004.032 kr.Markedet · 20032.252.183 kr.Markedet · 20043.303.974 kr.Markedet · 20052.623.957 kr.Markedet · 20064.270.876 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20083.796.837 kr.Markedet · 20092.774.368 kr.Markedet · 20103.902.903 kr.Markedet · 20113.745.433 kr.Markedet · 20122.971.658 kr.Markedet · 20133.641.901 kr.Markedet · 20143.889.690 kr.Markedet · 20153.240.081 kr.Markedet · 20164.155.579 kr.Markedet · 20174.754.508 kr.Markedet · 20184.116.302 kr.Markedet · 20194.647.356 kr.Markedet · 20204.758.309 kr.Markedet · 20216.299.343 kr.Markedet · 20227.282.535 kr.Markedet · 20235.864.943 kr.Markedet · 20245.927.569 kr.Markedet · 20256.627.315 kr.Markedet · 20267.455.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²358 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²396 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²313 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²82 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²485 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²276 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²299 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²315 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²236 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²482 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden