Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 64, 1.

Rækkehus · 202 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 1.924 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1777
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
202 m²
Grundareal
1924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².1.590.714 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden maj 1998
332k2,1M3,9M5,6M7,4M19921997200120052009201320172021202511. maj 19981.900.000 kr.I dag · vores estimat2.126.206 kr.Markedet · 19921.045.350 kr.Markedet · 1994498.536 kr.Markedet · 1995826.382 kr.Markedet · 1996950.814 kr.Markedet · 19971.913.748 kr.Markedet · 19981.900.012 kr.Markedet · 19991.469.146 kr.Markedet · 20001.423.090 kr.Markedet · 2001332.492 kr.Markedet · 20021.860.622 kr.Markedet · 20031.882.640 kr.Markedet · 20041.803.658 kr.Markedet · 20052.705.386 kr.Markedet · 20062.054.138 kr.Markedet · 20071.861.026 kr.Markedet · 20082.578.530 kr.Markedet · 20092.378.550 kr.Markedet · 20103.695.186 kr.Markedet · 20111.742.452 kr.Markedet · 20122.108.678 kr.Markedet · 20131.656.400 kr.Markedet · 20141.464.500 kr.Markedet · 2015944.148 kr.Markedet · 20162.340.170 kr.Markedet · 20172.581.156 kr.Markedet · 20181.987.074 kr.Markedet · 20191.963.844 kr.Markedet · 20202.231.494 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20222.057.976 kr.Markedet · 20232.936.272 kr.Markedet · 20242.084.438 kr.Markedet · 20252.471.268 kr.Markedet · 20263.333.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²58 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²439 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²455 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²316 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²1,1 km20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²407 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²1,1 km01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden