Kolstrupvej 26

Villa · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².995.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.187.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg: 779.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg779.500 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	718 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	682 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	616 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	586 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,1 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	941 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	624 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	634 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	1,6 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	1,5 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu