Sct Hansvej 19

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.186 kr/m².838.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 5.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering750.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 712.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte712.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg712.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	48 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	107 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	216 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	50 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	292 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Søndervang 2 6261 Bredebro	151 m²	435 m	03-09-2026	755.000 kr.	5.000 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	528 m	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²
Midsommervej 115 6261 Bredebro	144 m²	234 m	29-09-2026	795.000 kr.	5.521 kr./m²
Lagervej 12 6261 Bredebro	153 m²	447 m	01-07-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	453 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu