Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Tværvej 16

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.944 kr/m².6.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.268.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,71 pct. siden jul. 1998
412k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 19981.664.132 kr.I dag · vores estimat6.268.978 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.709.820 kr.Markedet · 20022.122.560 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.183.120 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.086.980 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.257.440 kr.Markedet · 20234.836.420 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.537.780 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1998 · Alm. Salg
1.664.132 kr.
I dag · vores estimat
6.268.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.664.132 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²205 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²46 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²113 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 75
8250 Egå		152 m²437 m05-03-20264.675.000 kr.30.757 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²241 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²132 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²458 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²460 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²235 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²164 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden