Bygmarken 5

Rækkehus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 116 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².716.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 6.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.455 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering448.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. jun. 1998 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 448.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
apr.Ejerskifte370.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 7 7730 Hanstholm	63 m²	7 m	21-02-2025	430.000 kr.	6.825 kr./m²
Bygmarken 35 7730 Hanstholm	72 m²	35 m	14-10-2025	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Bygmarken 31 7730 Hanstholm	72 m²	39 m	22-03-2025	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevænget 70 7730 Hanstholm	100 m²	267 m	18-11-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Birkevænget 64 7730 Hanstholm	100 m²	269 m	08-12-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Birkevænget 60 7730 Hanstholm	100 m²	272 m	18-11-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Birkevænget 52 7730 Hanstholm	100 m²	290 m	08-12-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolebakken 5, Ræhr 7730 Hanstholm	110 m²	3,8 km	17-07-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu