Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Dronning Louises Vej 15

Rækkehus · 178 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.134 kr/m².15.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.204.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,47 pct. siden jul. 1998
1,4M5,1M8,8M12,5M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.680.000 kr.I dag · vores estimat12.204.687 kr.Markedet · 19921.910.652 kr.Markedet · 19931.675.336 kr.Markedet · 19941.956.398 kr.Markedet · 19952.874.344 kr.Markedet · 19962.586.518 kr.Markedet · 19973.461.922 kr.Markedet · 19983.312.580 kr.Markedet · 19993.294.780 kr.Markedet · 20004.053.950 kr.Markedet · 20013.903.896 kr.Markedet · 20024.945.018 kr.Markedet · 20033.944.302 kr.Markedet · 20044.389.124 kr.Markedet · 20055.530.638 kr.Markedet · 20068.725.738 kr.Markedet · 20079.261.340 kr.Markedet · 20086.940.042 kr.Markedet · 20095.671.614 kr.Markedet · 20106.992.908 kr.Markedet · 20116.331.460 kr.Markedet · 20125.885.392 kr.Markedet · 20138.103.984 kr.Markedet · 20148.175.540 kr.Markedet · 20157.603.448 kr.Markedet · 201610.106.484 kr.Markedet · 20179.010.894 kr.Markedet · 20188.391.454 kr.Markedet · 201911.209.906 kr.Markedet · 20209.386.118 kr.Markedet · 202111.576.230 kr.Markedet · 202213.157.048 kr.Markedet · 202312.790.190 kr.Markedet · 202411.995.598 kr.Markedet · 202513.245.336 kr.Markedet · 202612.255.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
12.204.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²475 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²565 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²565 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²1,8 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²2,0 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,9 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,4 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²533 m27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²1,8 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,9 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden