Lysagervænget 12

Villa · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².2.582.600 kr.
2Vores vurdering2.256.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1443,32 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 146.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999146.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	213 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	253 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	62 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	149 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	179 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	101 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	243 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	208 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	261 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	428 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu