Månevej 17

Villa · 60 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.300 kr/m².2.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevej gns: 23.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.957.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,87 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 611.979 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg611.979 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	434 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde 3550 Slangerup	74 m²	1,9 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	1,6 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	1,0 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	2,0 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	1,8 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	1,6 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	1,7 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	1,8 km	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	1,7 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu