Enighedsvej 73, 9900 Frederikshavn — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.295 kr/m².864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering721.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	555 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	282 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	467 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	89 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	313 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	616 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	388 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	594 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	95 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	731 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu