Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 1B, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden nov. 2020
171k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.020.000 kr.I dag · vores estimat2.578.595 kr.Markedet · 1992361.270 kr.Markedet · 1993308.490 kr.Markedet · 1994439.390 kr.Markedet · 1995204.960 kr.Markedet · 1996305.060 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998423.080 kr.Markedet · 1999416.850 kr.Markedet · 2000393.680 kr.Markedet · 2001632.730 kr.Markedet · 2002728.070 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 20051.339.870 kr.Markedet · 20061.325.940 kr.Markedet · 2007896.630 kr.Markedet · 20081.295.490 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.039.360 kr.Markedet · 20111.107.190 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013723.590 kr.Markedet · 2014799.330 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.094.800 kr.Markedet · 20171.114.960 kr.Markedet · 20181.085.280 kr.Markedet · 20191.150.030 kr.Markedet · 20201.572.480 kr.Markedet · 20211.884.260 kr.Markedet · 20222.291.870 kr.Markedet · 20232.091.460 kr.Markedet · 20241.996.680 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²163 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²31 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²177 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²129 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²409 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²553 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²585 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²298 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²424 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²244 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden