Vandmøllevej 15, Ø Velling

Landejendom · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 45.237 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 45237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.932 kr/m².3.924.156 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.127.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2129,29 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.127.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling 8920 Randers NV	290 m²	633 m	05-11-2025	5.500.000 kr.	18.966 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling 8920 Randers NV	189 m²	905 m	18-05-2026	9.200.000 kr.	48.677 kr./m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	4,5 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	4,3 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	4,9 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	6,8 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	6,1 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	6,0 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	6,5 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	4,9 km	12-05-2026	3.782.200 kr.	13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu