Stejlbjerg 24

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.526 kr/m².2.974.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.301.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 947.145 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg947.145 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	69 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	135 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	45 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	66 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	82 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	108 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	126 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	257 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	214 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	243 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu