Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jennysvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.546 kr/m².6.771.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJennysvej gns: 40.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,08 pct. siden aug. 1998
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19981.583.690 kr.I dag · vores estimat6.225.114 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
1.583.690 kr.
I dag · vores estimat
6.225.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.583.690 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²46 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²66 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²263 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²318 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²201 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²227 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²174 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²374 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²365 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²442 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden