Teglgårdsparken 40, Truust

Fritidshus · 35 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 35 m².526.610 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering536.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,29 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 249.230 kr.
20. jul. 2017 · Alm. Salg: 249.230 kr.
I dag · vores estimat: 536.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte249.230 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg249.230 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 89, Truust 8882 Fårvang	44 m²	376 m	23-04-2025	845.000 kr.	19.205 kr./m²
Teglgårdsparken 120, Truust 8882 Fårvang	46 m²	297 m	20-05-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Teglgårdsparken 14, Truust 8882 Fårvang	48 m²	116 m	02-06-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Teglgårdsparken 85, Truust 8882 Fårvang	50 m²	492 m	03-05-2025	785.000 kr.	15.700 kr./m²
Teglgårdsparken 209, Truust 8882 Fårvang	50 m²	562 m	05-05-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	394 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	242 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	565 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	154 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	533 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu