Vorslundevej 48, Vorslunde

Landejendom · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 271.977 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 271977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.200 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.234 kr/m².6.626.080 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)271977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.813.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.244.989 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.813.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
1998apr.Solgt, familiehandel1.244.989 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	1,7 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	2,0 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	3,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,0 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,0 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,5 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	4,6 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	4,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	5,6 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu