Jagtvej 90, 8450 Hammel — Rækkehus · 72 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 18.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.437 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering1.279.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,88 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	75 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	48 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	67 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	298 m	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Jægervej 11C 8450 Hammel	81 m²	313 m	25-03-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	489 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	457 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	1,1 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	675 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Granvej 7B 8450 Hammel	55 m²	610 m	01-04-2026	750.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu