Fjordvænget 11

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.376 kr/m².1.975.501 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.616.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,31 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg439.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	129 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	80 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	225 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	464 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	354 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	368 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	250 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	178 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	191 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	659 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu