Falkevej 48, Ebdrup Mark

Villa · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.113.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.147.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,99 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 182.679 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg182.679 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frellingvej 41, Ebdrup Mark 8560 Kolind	91 m²	844 m	20-11-2025	1.920.000 kr.	21.099 kr./m²
Bredgade 39 8560 Kolind	77 m²	4,0 km	30-09-2026	350.000 kr.	4.545 kr./m²
Fuglevænget 2 8560 Kolind	90 m²	3,7 km	28-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 32 8560 Kolind	95 m²	3,8 km	25-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Havrebakken 2 8560 Kolind	100 m²	3,6 km	20-11-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	3,3 km	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	3,7 km	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	3,3 km	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	3,3 km	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	3,6 km	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu