Menu
For mæglere Log ind
Tjørnevej 1C
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 1C

Villa · 159 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.797 kr/m².7.014.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,50 pct. siden apr. 1998
999k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19981.142.000 kr.I dag · vores estimat8.056.846 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
1.142.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.142.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²34 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²289 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²394 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²93 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²129 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²271 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²115 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²296 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²99 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²83 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden