Udsigten 4

Villa · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.090.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,69 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	619 m	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	385 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	1,1 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	1,1 km	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	1,2 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	636 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	1,1 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	175 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	1,1 km	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	1,2 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu