Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Parken 6

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.227 kr/m².4.299.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden apr. 1998
313k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998340.000 kr.28. feb. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat3.736.666 kr.Markedet · 1992834.071 kr.Markedet · 1993642.383 kr.Markedet · 1994875.636 kr.Markedet · 1995316.220 kr.Markedet · 19961.254.937 kr.Markedet · 1997979.956 kr.Markedet · 19981.060.478 kr.Markedet · 19991.091.611 kr.Markedet · 20001.007.340 kr.Markedet · 20011.267.977 kr.Markedet · 20021.230.650 kr.Markedet · 20031.339.208 kr.Markedet · 20041.389.738 kr.Markedet · 20051.820.058 kr.Markedet · 20061.056.240 kr.Markedet · 20071.735.624 kr.Markedet · 20081.613.211 kr.Markedet · 20092.049.073 kr.Markedet · 20101.805.062 kr.Markedet · 20111.045.156 kr.Markedet · 20121.721.117 kr.Markedet · 20131.018.750 kr.Markedet · 20141.645.811 kr.Markedet · 20152.525.848 kr.Markedet · 20162.558.122 kr.Markedet · 20171.146.868 kr.Markedet · 20182.915.418 kr.Markedet · 20192.231.307 kr.Markedet · 20203.012.403 kr.Markedet · 20213.235.387 kr.Markedet · 20222.864.725 kr.Markedet · 20233.148.508 kr.Markedet · 20243.214.523 kr.Markedet · 20253.551.118 kr.Markedet · 20263.050.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
340.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²69 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²28 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²87 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²244 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²174 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²187 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²221 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²261 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²486 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57
9260 Gistrup		170 m²552 m06-05-20264.025.000 kr.23.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden