Kirstinebjergvej 25, Årslev

Landejendom · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 22.193 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 22193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.444 kr/m².2.738.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.912.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,96 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2017Bygget
1998mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	2,9 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	3,6 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	1,7 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	3,7 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby 5792 Årslev	141 m²	4,7 km	31-10-2023	2.535.000 kr.	17.979 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	4,4 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	3,9 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	5,3 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	110 m²	4,3 km	26-08-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev	164 m²	6,1 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu