Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Græsvænget 8

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.515 kr/m².3.120.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,44 pct. siden apr. 1998
241k892k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998310.000 kr.I dag · vores estimat2.847.166 kr.Markedet · 1992552.712 kr.Markedet · 1993427.750 kr.Markedet · 1994515.188 kr.Markedet · 1995483.446 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998889.956 kr.Markedet · 1999837.800 kr.Markedet · 2000891.254 kr.Markedet · 2001684.282 kr.Markedet · 2002813.846 kr.Markedet · 2003927.598 kr.Markedet · 2004912.848 kr.Markedet · 20051.037.810 kr.Markedet · 20061.333.164 kr.Markedet · 20071.418.832 kr.Markedet · 20081.539.782 kr.Markedet · 20091.199.824 kr.Markedet · 20101.710.174 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.274.636 kr.Markedet · 20131.350.274 kr.Markedet · 20141.343.548 kr.Markedet · 20151.702.622 kr.Markedet · 20161.541.670 kr.Markedet · 20171.672.886 kr.Markedet · 20181.852.482 kr.Markedet · 20191.869.592 kr.Markedet · 20202.252.384 kr.Markedet · 20212.105.238 kr.Markedet · 20222.092.612 kr.Markedet · 20232.085.650 kr.Markedet · 20242.263.830 kr.Markedet · 20252.458.294 kr.Markedet · 20262.168.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, andet310.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²202 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²350 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²369 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²198 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²647 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²240 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²389 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²771 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²534 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²773 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden