Rastestedet 36, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 97 m².2.326.060 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.945.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,57 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 656.140 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg656.140 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	99 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	78 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	113 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Rastestedet 32, Dejret 8420 Knebel	70 m²	48 m	01-09-2026	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	82 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	939 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	589 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	561 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	753 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	527 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu