Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 317, Holluf Pile

Rækkehus · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 111 m².2.298.588 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,38 pct. siden mar. 1998
431k973k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998756.725 kr.7. jun. 1998756.725 kr.I dag · vores estimat1.947.657 kr.Markedet · 1992650.682 kr.Markedet · 1993459.429 kr.Markedet · 1994430.902 kr.Markedet · 1995721.389 kr.Markedet · 1996803.862 kr.Markedet · 1997846.597 kr.Markedet · 1998822.954 kr.Markedet · 1999859.695 kr.Markedet · 20001.025.640 kr.Markedet · 2001834.831 kr.Markedet · 2002926.850 kr.Markedet · 2003868.908 kr.Markedet · 2004962.370 kr.Markedet · 20051.146.963 kr.Markedet · 20061.301.142 kr.Markedet · 20071.652.790 kr.Markedet · 20081.717.614 kr.Markedet · 20091.430.901 kr.Markedet · 20101.427.127 kr.Markedet · 20111.385.724 kr.Markedet · 20121.359.528 kr.Markedet · 20131.617.048 kr.Markedet · 20141.415.028 kr.Markedet · 20151.724.163 kr.Markedet · 20161.624.374 kr.Markedet · 20171.646.685 kr.Markedet · 20181.850.037 kr.Markedet · 20192.289.042 kr.Markedet · 20202.023.530 kr.Markedet · 20211.885.890 kr.Markedet · 20222.250.858 kr.Markedet · 20232.155.509 kr.Markedet · 20242.263.845 kr.Markedet · 20252.260.515 kr.Markedet · 20262.335.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
756.725 kr.
7. jun. 1998 · Alm. Salg
756.725 kr.
I dag · vores estimat
1.947.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg756.725 kr.
  • mar.Ejerskifte756.725 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²152 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²157 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²173 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²57 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²80 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²459 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²476 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²253 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²241 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²213 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden