Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 32

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.384 kr/m².8.731.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.856.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,30 pct. siden maj 1998
449k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998935.000 kr.I dag · vores estimat7.856.819 kr.Markedet · 1992858.122 kr.Markedet · 1993449.062 kr.Markedet · 1994917.673 kr.Markedet · 1995694.724 kr.Markedet · 19961.243.113 kr.Markedet · 19971.138.362 kr.Markedet · 19981.403.912 kr.Markedet · 19991.257.238 kr.Markedet · 20001.476.684 kr.Markedet · 20011.720.877 kr.Markedet · 20021.738.505 kr.Markedet · 20031.989.252 kr.Markedet · 20041.967.669 kr.Markedet · 20052.460.462 kr.Markedet · 20062.958.453 kr.Markedet · 20073.130.439 kr.Markedet · 20083.215.415 kr.Markedet · 20092.365.090 kr.Markedet · 20102.403.849 kr.Markedet · 20112.300.002 kr.Markedet · 20122.486.678 kr.Markedet · 20132.944.667 kr.Markedet · 20143.140.835 kr.Markedet · 20153.235.529 kr.Markedet · 20163.666.285 kr.Markedet · 20173.703.349 kr.Markedet · 20183.955.000 kr.Markedet · 20193.909.913 kr.Markedet · 20204.259.535 kr.Markedet · 20215.079.350 kr.Markedet · 20225.187.943 kr.Markedet · 20235.518.581 kr.Markedet · 20245.690.454 kr.Markedet · 20257.071.314 kr.Markedet · 20266.943.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
7.856.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²81 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²241 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²123 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²307 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²519 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²530 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²363 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²725 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²307 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Skolevangen 21
2700 Brønshøj		110 m²706 m20-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden