Bag Højen 29, Hune

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.932 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 82 m².2.209.982 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.060.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,81 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	86 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	233 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	134 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	286 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	494 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	556 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	291 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	340 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Bloksbjerg 98, Hune 9492 Blokhus	81 m²	637 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	290 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu