Holløsevej 2B, Nørre Jernløse

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 156 m².2.092.740 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.323.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,74 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	993 m	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	61 m	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	78 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	823 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	638 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	781 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	856 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	591 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	606 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	1,1 km	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu