Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 6

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden apr. 1998
130k1,1M2,1M3,1M4,1M19921997200120062010201420182022202630. apr. 19981.099.000 kr.I dag · vores estimat1.882.976 kr.Markedet · 1992493.137 kr.Markedet · 1994253.555 kr.Markedet · 1995130.310 kr.Markedet · 1996780.447 kr.Markedet · 1997976.069 kr.Markedet · 19981.099.000 kr.Markedet · 1999961.468 kr.Markedet · 20001.372.337 kr.Markedet · 20011.397.300 kr.Markedet · 20021.260.710 kr.Markedet · 20031.191.630 kr.Markedet · 20052.051.833 kr.Markedet · 20062.451.555 kr.Markedet · 20071.413.000 kr.Markedet · 20081.302.001 kr.Markedet · 20091.896.403 kr.Markedet · 2010741.040 kr.Markedet · 20111.673.620 kr.Markedet · 20122.123.111 kr.Markedet · 20133.221.483 kr.Markedet · 20141.645.988 kr.Markedet · 20152.379.492 kr.Markedet · 20161.664.671 kr.Markedet · 20172.039.901 kr.Markedet · 20182.636.658 kr.Markedet · 20192.083.861 kr.Markedet · 20204.017.944 kr.Markedet · 20212.541.673 kr.Markedet · 20222.763.985 kr.Markedet · 20231.962.500 kr.Markedet · 20242.651.259 kr.Markedet · 20251.534.832 kr.Markedet · 20261.827.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²77 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²73 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²170 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²103 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²521 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²151 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²510 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²506 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²416 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²257 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden