Jellingvej 12, Balle

Villa · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.437.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 15 7182 Bredsten	56 m²	1,1 km	23-02-2025	795.000 kr.	14.196 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	1,2 km	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	1,2 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	143 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	974 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	4,2 km	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	3,1 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	1,2 km	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	1,5 km	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	4,1 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu