Kildevej 24, Vistoft, 8420 Knebel — Villa · 208 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.973 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².3.623.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.523.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,05 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	72 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	1,7 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	2,6 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	2,6 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,1 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	2,9 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	2,7 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	2,9 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,4 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,0 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu