Stationsvej 32A

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².1.619.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,16 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 760.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg760.240 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	62 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	22 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	273 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	288 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Stationsvej 36 4241 Vemmelev	84 m²	54 m	19-01-2026	545.000 kr.	6.488 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	238 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	324 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	270 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	647 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	255 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu