Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Årslevvej 6B

Villa · 180 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 36.482 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
36482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².2.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrslevvej gns: 8.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.813.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,13 pct. siden nov. 1997
764k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.290.000 kr.I dag · vores estimat2.813.885 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.751.220 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslevvej 24
4200 Slagelse		155 m²1,8 km21-09-20261.450.000 kr.9.355 kr./m²
Årslevvej 17
4200 Slagelse		210 m²1,8 km28-10-20251.775.000 kr.8.452 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev
4200 Slagelse		190 m²1,7 km26-08-20252.725.000 kr.14.342 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²2,0 km26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²1,6 km30-09-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²1,6 km22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg
4200 Slagelse		139 m²1,5 km07-12-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Valmuemarken 21
4200 Slagelse		185 m²3,6 km05-10-20244.595.000 kr.24.838 kr./m²
Randersvej 12
4200 Slagelse		180 m²3,9 km03-05-20243.275.000 kr.18.194 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²2,4 km23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden