Margrethevej 26

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.821 kr/m².3.536.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 25.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+47,70 pct.
3Vores vurdering3.912.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,41 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 9 5800 Nyborg	138 m²	100 m	13-01-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Margrethevej 13 5800 Nyborg	148 m²	102 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Margrethevej 5 5800 Nyborg	150 m²	64 m	20-12-2023	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Margrethevej 15 5800 Nyborg	165 m²	77 m	21-02-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Margrethevej 11 5800 Nyborg	168 m²	118 m	20-01-2026	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Skræddergyden 18 5800 Nyborg	140 m²	107 m	13-05-2024	6.425.000 kr.	45.893 kr./m²
Strandparken 69 5800 Nyborg	143 m²	329 m	12-03-2026	1.696.000 kr.	11.860 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	565 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	352 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Strandparken 48 5800 Nyborg	140 m²	509 m	13-10-2026	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu