Rolstrupparken 46

Villa · 197 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.109 kr/m².1.907.000 kr.
2Vores vurdering3.122.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3243,15 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 93.395 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199993.395 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	146 m	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	782 m	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	512 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	512 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	1,3 km	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	520 m	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Eghøjparken 4 7900 Nykøbing M	158 m²	188 m	20-07-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	1,6 km	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	1,2 km	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	1,5 km	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu