Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 62, Sanderum

Rækkehus · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 119 m².2.668.099 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.827.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,58 pct. siden feb. 1998
545k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1998969.805 kr.I dag · vores estimat2.827.716 kr.Markedet · 1992582.981 kr.Markedet · 1993545.139 kr.Markedet · 1994681.632 kr.Markedet · 1995818.125 kr.Markedet · 1996812.532 kr.Markedet · 1997964.614 kr.Markedet · 19981.021.258 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.294.125 kr.Markedet · 20011.050.413 kr.Markedet · 20021.004.241 kr.Markedet · 20031.274.014 kr.Markedet · 20041.090.159 kr.Markedet · 20051.334.585 kr.Markedet · 20061.921.731 kr.Markedet · 20071.881.747 kr.Markedet · 20081.792.616 kr.Markedet · 20091.769.292 kr.Markedet · 20101.562.470 kr.Markedet · 20111.447.397 kr.Markedet · 20121.504.041 kr.Markedet · 20131.815.107 kr.Markedet · 20141.517.012 kr.Markedet · 20151.773.457 kr.Markedet · 20161.934.940 kr.Markedet · 20171.885.912 kr.Markedet · 20181.948.268 kr.Markedet · 20192.097.494 kr.Markedet · 20202.111.179 kr.Markedet · 20212.344.300 kr.Markedet · 20222.568.972 kr.Markedet · 20232.246.839 kr.Markedet · 20242.008.839 kr.Markedet · 20252.305.625 kr.Markedet · 20262.455.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1998 · Alm. Salg
969.805 kr.
I dag · vores estimat
2.827.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg969.805 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²71 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Broløkkevej 100, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²96 m22-12-20241.925.000 kr.23.765 kr./m²
Broløkkevej 98, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²118 m19-01-20251.410.000 kr.17.407 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²647 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²1,4 km11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²1,4 km16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²1,4 km25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²620 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²1,3 km24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²476 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden