Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rytterkrogen 13

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.584 kr/m².6.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterkrogen gns: 34.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.410.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,33 pct. siden mar. 1998
796k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 19981.581.500 kr.I dag · vores estimat6.410.366 kr.Markedet · 19921.156.811 kr.Markedet · 19931.112.312 kr.Markedet · 19941.328.124 kr.Markedet · 19951.266.510 kr.Markedet · 19961.284.766 kr.Markedet · 19971.664.882 kr.Markedet · 19981.917.532 kr.Markedet · 19991.449.396 kr.Markedet · 20001.923.889 kr.Markedet · 20012.118.674 kr.Markedet · 20021.667.327 kr.Markedet · 20032.541.333 kr.Markedet · 20042.147.688 kr.Markedet · 20052.242.554 kr.Markedet · 20063.557.475 kr.Markedet · 20074.560.740 kr.Markedet · 20082.920.634 kr.Markedet · 20093.106.943 kr.Markedet · 20102.757.471 kr.Markedet · 20113.806.539 kr.Markedet · 20122.385.342 kr.Markedet · 20133.148.834 kr.Markedet · 20143.651.200 kr.Markedet · 20153.636.530 kr.Markedet · 20163.193.333 kr.Markedet · 20173.919.824 kr.Markedet · 20184.898.802 kr.Markedet · 20194.420.397 kr.Markedet · 20204.501.245 kr.Markedet · 20215.178.184 kr.Markedet · 20226.248.605 kr.Markedet · 20235.596.768 kr.Markedet · 20246.474.034 kr.Markedet · 20256.780.637 kr.Markedet · 20266.126.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg
1.581.500 kr.
I dag · vores estimat
6.410.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.581.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterkrogen 5
3520 Farum		131 m²78 m09-04-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Ryttervænget 14
3520 Farum		161 m²164 m22-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²150 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²122 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²340 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²111 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²335 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²451 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²310 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²538 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden