Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 30A

Villa · 208 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.827 kr/m².4.815.384 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.247.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1649,20 pct. siden mar. 1998
300k2,4M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat5.247.609 kr.Markedet · 1992915.616 kr.Markedet · 19931.007.552 kr.Markedet · 19941.104.064 kr.Markedet · 19951.018.576 kr.Markedet · 19961.049.360 kr.Markedet · 19971.524.848 kr.Markedet · 19981.779.232 kr.Markedet · 19991.817.504 kr.Markedet · 20001.930.448 kr.Markedet · 20012.076.464 kr.Markedet · 20021.787.552 kr.Markedet · 20031.933.984 kr.Markedet · 20042.256.176 kr.Markedet · 20052.717.728 kr.Markedet · 20062.958.800 kr.Markedet · 20073.411.200 kr.Markedet · 20083.912.896 kr.Markedet · 20092.361.840 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.501.472 kr.Markedet · 20123.019.328 kr.Markedet · 20133.441.984 kr.Markedet · 20142.907.216 kr.Markedet · 20153.577.184 kr.Markedet · 20163.640.000 kr.Markedet · 20174.460.768 kr.Markedet · 20184.463.056 kr.Markedet · 20194.779.840 kr.Markedet · 20204.599.920 kr.Markedet · 20214.998.864 kr.Markedet · 20225.906.784 kr.Markedet · 20235.169.008 kr.Markedet · 20245.638.048 kr.Markedet · 20255.546.112 kr.Markedet · 20265.658.848 kr.Markedet · 20278.849.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²56 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²306 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²48 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²127 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Bygaden 37
9000 Aalborg		145 m²24 m09-06-20263.675.000 kr.25.345 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²178 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²241 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²399 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²510 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²320 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden