Enhøjsvej 27

Villa · 94 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.325 kr/m².4.231.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.479.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,20 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1985Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	52 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	192 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	77 m	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	77 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	697 m	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	817 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,6 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Bjergvej 3 3450 Allerød	112 m²	386 m	22-03-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	144 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	184 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu