Schmidtsvej 3

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.728 kr/m².3.227.501 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.289.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,29 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	87 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	419 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	387 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	697 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	638 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	885 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	898 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	840 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	301 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Pirupshvarrekrogen 2 9492 Blokhus	88 m²	755 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	52.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu