Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 22

Rækkehus · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.639 kr/m².3.965.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.021.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,00 pct. siden apr. 1998
651k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.264.688 kr.I dag · vores estimat4.021.706 kr.Markedet · 1992651.420 kr.Markedet · 1993765.666 kr.Markedet · 1994784.575 kr.Markedet · 1995683.001 kr.Markedet · 1996932.778 kr.Markedet · 1997857.835 kr.Markedet · 19981.082.070 kr.Markedet · 19991.253.439 kr.Markedet · 20001.254.726 kr.Markedet · 20011.443.519 kr.Markedet · 20021.166.121 kr.Markedet · 20031.341.846 kr.Markedet · 20041.808.631 kr.Markedet · 20051.802.097 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.675.970 kr.Markedet · 20081.650.033 kr.Markedet · 20092.453.814 kr.Markedet · 20101.862.289 kr.Markedet · 20111.817.145 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20132.105.730 kr.Markedet · 20142.030.886 kr.Markedet · 20152.124.342 kr.Markedet · 20162.411.541 kr.Markedet · 20172.540.538 kr.Markedet · 20182.600.235 kr.Markedet · 20192.246.211 kr.Markedet · 20202.307.987 kr.Markedet · 20212.854.863 kr.Markedet · 20223.208.986 kr.Markedet · 20232.871.891 kr.Markedet · 20243.112.659 kr.Markedet · 20253.523.014 kr.Markedet · 20263.393.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.264.688 kr.
I dag · vores estimat
4.021.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.264.688 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²119 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²202 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²278 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²224 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²508 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²384 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²794 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²363 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²684 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²476 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden