Musvågevej 12, Indelukket

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 73 m².1.676.591 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.466.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1366,33 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
6. apr. 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998apr.Ejerskifte100.000 kr.
jan.Ejerskifte100.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	101 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	87 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	255 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	140 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	270 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	380 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	662 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	146 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	506 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	514 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu